Управление и поддръжка

Бел Роуз се менажира професионално от опитна компания за управление на имоти. Таксата към този момент възлиза на около 8 евро/кв.м РЗП годишно (разделени в 2 периода – 8-месечен летен и 4-месечен зимен), като това включва контрол на достъп чрез жива охрана и видеонаблюдение, почистване на общи части на жилищни площи; почистване на алеи, градини, гаражни рампи и други околоблокови пространства; почистване на подземни гаражи, поддръжка на зелени площи; асансьорна поддръжка; техническа поддръжка, включваща: оглед на общи части и проверка на ел. ключове, смяна на крушки и др. – два пъти месечно; проучване и набиране на оферти за ремонтни дейности и съгласуване с управителния съвет и/или общото събрание на етажната собственост; организиране на ремонтни дейности и контрол по извършването им; представителство на Етажната собственост пред държавни и общински органи, съд и прокуратура, МВР, нотариуси, държавни и частни съдебни изпълнители, обслужващите експлоатационни дружества, включително ЧЕЗ, Софийска вода, кабелни, мобилни и интернет доставчици и оператори и др.; свикване, провеждане и изготвяне на протоколи за общи събрания; създаване, съхраняване и поддържане на книга на етажната собственост; даване на безплатни правни консултации; събиране на месечни такси, заплащани посредством всякакви модерни методи, организиране на заплащането на разноските за общите части на сградата: асансьорна поддръжка, електроенергия, почистване, консумативи, ремонти и др.; изготвяне и представяне пред Общото събрание на финансови отчети; събиране на неплатени задължения от собствениците, ползвателите и обитателите в етажната собственост по съдебен ред; други допълнителни дейности.